Építész engedélyezési és kiviteli tervek készítése (pl. Lakóépületek, Társasházak, Középületek, Szállás jellegű épületek, Kereskedelmi épületek, illetve további egyéb létesítmények tervezése), építészeti külső-, belső téri látványtervezéssel, költségvetés számítással.
Először is fontos megjegyezni, hogy a hatályba lévő Jogszabályoknak minden esetben meg kell felelni egy épület kialakítása esetén, illetve a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet szerint olyan építész végezhet tervezői tevékenységet, aki tagja a Magyar Építész Kamarának és tervezői jogosultsággal rendelkezik.
Építészeti tervezés főbb állomásai:
1. fázis: Előtervezés és előkészítés (Tervezési program)
Ez a fázis a projekt terjedelmének és megvalósíthatóságának eldöntéséről szól. Tehát egy tervezési program létrehozása szükséges, amely egy útmutató az építész tervező számára, melyben a megrendelő igényei szerepelnek egy épület tervezésére vonatkozólag. Például milyen helyiségeket foglaljon magában a tervezendő épület, hány szintes legyen, milyen stílusú, a funkciók egymásba kapcsolódását is leírhatja, valamint sok egyéb más dolgot, speciális igényeket is.
2. fázis: Koncepcionális tervezés (Koncepció és vázlattervek készítése)
Az építész tervező megvizsgálja az építési helyszínt és a meglévő terepet is, hogy meghatározza, mi valósítható meg a jelenlegi előírásokon belül a Tervezési programban leírtak szerint. Tehát a helyi település szabályozási terve alapján, a Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) és a további előírások figyelembevételével elkészülnek az első koncepció tervek, látványtervekkel kiegészítve az elképzeléseknek megfelelően.
3. fázis: Részletes tervezés (Engedélyes- és kiviteli tervek összeállítása)
A végleges vázlatterv elfogadását követően elkészítésre kerül az építési engedélyezési tervdokumentáció, illetve egy Lakóépület építése esetén az egyszerű bejelentési tervdokumentáció. Szükség esetén egyeztetésre kerülnek az illetékes szakhatóságokkal a tervek és beszerzésre kerülnek a szükséges szakhatósági állásfoglalások. Ezek birtokában kerül benyújtásra az ÉTDR rendszerbe az építési engedélyezési terv vagy feltöltésre az egyszerű bejelentési terv a területileg illetékes építésügyi hatósághoz.
Továbbá bizonyos építési tevékenységek és épület kategóriák tervezésénél szükséges építési kiviteli tervek készítése és elektronikus e-napló vezetése az építkezés folyamán. Tehát az építkezés előtti utolsó szakaszban szükséges az összes olyan engedély beszerzése és építési kiviteli dokumentáció elkészítése, amely az ajánlattételi eljáráshoz és építéshez szükséges.